机遇
什么是 NNX Yield
NNX Yield 是一款结构化房地产投资产品，它将迪拜核心房产的所有权与机构级的量化策略部署相结合，旨在提供持续、高于市场水平的回报**。
每项投资均由持有在专门特设目的载体（SPV）中的实体房地产资产提供足额抵押。您的资金绝不会混同投向——它将用于购买特定、可识别的房产。这些房产在产生租金收入的同时，还会通过专属的量化策略进行优化。
真实资产
每一美元都有迪拜实体房地产作为后盾——包括您可以核实的房产契据、SPV（特设目的载体）结构以及第三方估值。
三重收入
通过租金收益、算法算法优化和组合再投资这三种不同的收入来源复合增长，实现年化 20%* 的回报。
全额抵押
您的投资永远不会失去保障。房产契据、保险及经审计的财务报表将在每个阶段保护您的本金安全。
** 取决于市场表现
01
资金部署
您向 NNX Yield 项目投资至少 1,000,000 美元。
包含：欢迎礼包+投资确认书
02
资产收购
NNX Yield 以机构定价收购迪拜优质房产，并通过特殊目的载体（SPV）注册在您的名下。
包含：产权契据 + 独立估量报告
03
主动管理
NNX Yield 负责管理租赁运营，并在投资组合中部署先进 Capital Optimization 优化策略。
包含：月度绩效报告
04
月度发放
**年化收益率20%，按月等额发放（每月1.67%）。
包含：按月电汇 / 加密货币结算
** 取决于市场表现
机遇
精心设计的回报，
而非口头承诺
三种不同的收益来源相结合，为您带来持续 20% 的年化收益率**
租金收入
优质的迪拜物业通过长期企业租赁和高端短期出租，每年可产生5-7%的净租金收益率*。
* 根据 RERA 报告
贡献度约为 7.0%
网格策略引擎
独有的自主研发自动化市场参与策略可优化不同市场状况下的资金配置，从而产生持续的阿尔法收益。
贡献度约 8.0%
投资组合再投资
运营效率提升和资本增值收益的系统性再投资，使整个投资组合的收益产生复利效应。
贡献约占 5.0%
综合年化收益率**
每年
** 取决于市场表现
为什么不能超过 20%？
可持续性重于投机。我们的目标是维持数十年的回报，而不是仅仅维持几个季度。
监管合规要求保守的预测。我们20%的数据是经过审计且可验证的，而非凭空设想。
风险调整后收益比表面数据更重要。我们优化的是夏普比率，而非营销噱头。
本金安全保障是不容妥协的。通常而言，承诺的收益率越高，本金损失的风险就越大。
安全架构
您的资金在
每个级别都受到保护
实物资产
通过特殊目的公司（SPV）签发到您名下的产权契据。由英国皇家特许测量师学会（RICS）认证的估价师进行独立估价。已投保。
利用纪律
最高 2-3 倍杠杆，配备动态风险控制、65 个硬编码安全锁和自动熔断机制。
安全缓冲
我们产生的收益比率在 20%* 以上。超出部分作为安全储备，以确保收益的连续性。
算法引擎
市场中性网格引擎通过波动而非方向获利。适用于牛市、熊市和震荡市。
多元化渠道
租金收入 + 算法收益 + 组合效应。收益产生无单一故障点。
合规性
所有房源均符合迪拜土地局 (DLD) 和房地产监管局 (RERA) 的标准。
压力测试场景
条件
收入
缓冲
您的收益
正常
成长中
20% ✅
部分减少
引人入胜的
20% ✅
严重衰退
显著减少
消耗中
20% ✅
极简
耗尽
已调整*
*在最糟糕的情况下，您依然保有迪拜黄金地段房产的所有权，而其价值已大幅超过您的初始投资。
投资者体验
您的投资，您的条款
最低投资额
1,000,000美元
年化收益率
20%（固定）
分销
按月 (1.67%/月)
抵押品
您名下的房产
条款
最少 12 个月
退出
90天预通知
货币
美元 / 阿联酋迪拉姆 / 泰达币 / USD Coin
司法管辖区
阿联酋迪拜 — 0% 税率
收益率日历 — 100万美元投资
月
让行
累计
第 1 个月
$16,667
$16,667
第 3 个月
$16,667
$50,000
第 6 个月
$16,667
100,000 美元
第12个月
$16,667
200,000美元
第 1 年总计
200,000 美元 + 财产所有权
尊享会员等级
100万 – 499万美元
20% 年收益率
标准套餐
$500万 – $999万
20% 年收益率
优先房源选择 + 每季度面对面评估
1000万美元以上
20% 年收益率
定制投资组合 + 专属客户经理 + 增强型报告
资产组合
我们的投资领域
迪拜黄金地段，资本增值潜力巨大，常年租房需求旺盛
朱美拉棕榈岛
一线临海别墅、专属叶瓣社区、地标级尊贵住所
朱美拉岛
专属海岛生活，宁静水畔府邸
迪拜市中心
哈利法塔区，高端租客需求
迪拜码头
滨水临潮雅居，尊享高额租金收益
阿联酋山庄
极致奢华，最大化保值与增值
迪拜群岛
新兴的高端、高增长走廊
精选房产
迪拜黄金地段，资本增值潜力巨大，常年租房需求旺盛
查看所有房源
对比
特色
银行存款
房地产信托 (REITs)
纳米产量
6–8%
20%
无
间接
直接契约 ✓
应税
应税
0% 迪拜 ✓
月度发放
不
每季度
月付 ✓
透明度
限量
基金级
完全访问权限 ✓
不适用
1-2%
无 ✓
常见问题
最低投资额是多少？
这20%*的收益率是如何产生的？
我真的拥有该房产的所有权吗？
如果市场崩盘会怎样？
如何退出该投资？
接受哪些货币？
有管理费吗？
那么税费呢？
我将收到什么报告？
如何开始？
